为进一步提升城市住宅小区外立面安全管理水平，破解老旧建筑外墙隐患排查难题，普及住宅专项维修资金使用政策，推动物业服务行业智能化、规范化转型升级，6月11日，长沙市无人机外墙检测观摩暨维修资金普法宣传进社区专项活动在天心区顺利举办。本次活动聚焦建筑外墙安全治理痛点、物业行业转型升级难点、群众民生关切重点，通过“实操观摩+政策宣讲+交流学习”的创新形式，吸引全市40家物业企业、80余名行业骨干代表现场参与学习观摩，为长沙物业行业外墙安全排查智能化转型、基层治理提质增效注入全新动能。

建筑外墙安全是城市公共安全与居民居住安全的重要组成部分，更是城市精细化治理的关键一环。随着城市建成区住宅建筑逐年老化，老旧小区外墙脱落、墙体开裂、饰面空鼓等安全隐患逐年凸显，传统人工排查模式弊端日益凸显。以往建筑外墙安全排查多依靠人工高空攀爬、肉眼观测，不仅存在作业风险高、排查盲区多、检测精度低、人力成本高的问题，还存在排查效率低下、隐患识别不全面、数据留存不规范等短板，难以满足当前大规模、常态化、精细化的建筑安全排查需求，成为制约物业安全管理提质升级的瓶颈。

本次活动创新引入无人机智能检测技术，以科技手段赋能传统物业安全管理，全方位展示智能化外墙检测的完整作业流程。活动现场，专业技术人员通过搭载高清摄像头、高清变焦设备的专用巡检无人机，对小区建筑外墙、外立面、窗台、外墙附属设施等关键部位进行全方位、无死角扫描检测。无人机依托灵活机动、高空作业、精准取景的优势，能够快速捕捉墙体空鼓、裂缝、脱落、渗水等细微安全隐患，同步完成影像采集、数据留存、隐患标记，实现高空危险区域无人化作业，从根本上规避人工高空作业的安全风险。同时，智能检测系统可实时汇总检测数据，形成标准化检测报告，让外墙安全隐患排查更精准、更高效、更规范，充分展现了低空智能技术在城市物业服务、安全治理中的应用优势。

除智能化检测实操观摩外，本次活动同步开展住宅专项维修资金普法宣传，实现“科技赋能+政策惠民”双向发力。工作人员结合小区外墙维修、设施翻新等高频场景，用通俗易懂的语言，向在场物业从业者普及住宅专项维修资金的缴存、使用、申报流程、审批规范及最新惠民政策。针对物业企业日常工作中遇到的资金申报难点、流程疑点、使用误区等问题，现场开展答疑解惑，进一步规范维修资金使用流程，提升物业企业依规履职、高效办事的能力，切实打通政策落地“最后一公里”，为后续外墙隐患维修、小区设施更新、居住环境提质提供坚实的政策保障。

本次观摩学习活动为长沙物业行业搭建了优质的交流提升平台，参与的物业企业代表全程认真观摩、细致记录、积极交流，深入学习无人机智能外墙检测的技术要点、操作规范和应用场景，全面掌握维修资金规范化使用的政策要求。通过沉浸式、实景化的学习体验，有效拓宽了物业行业安全管理思路，帮助从业者熟练掌握智能化排查新方法、规范化办事新流程，全面提升行业安全治理能力和服务水平。

此次天心区专项活动的成功举办，是长沙以低空智能技术赋能基层治理、以普法宣传规范行业发展的生动实践。下一步，长沙市将持续推进低空技术与城市物业服务、安全治理、民生服务的深度融合，大力推广无人机智能排查等新型技术手段，逐步替代传统人工排查模式，构建“科技赋能、精准排查、动态监管、高效整改”的建筑外墙安全治理体系。同时，持续常态化开展维修资金普法宣传活动，不断规范物业行业服务标准，筑牢城市居住安全防线，全力推动长沙物业行业高质量、智能化、规范化发展，为市民打造更安全、更舒心、更优质的居住环境。